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常见问答
“老兵”电梯服役20多年仍未退役,电梯换新为何比加梯更难?
来源: 时间:2024-06-03

电梯的更换已经成为我们小区的当务之急。随着住宅年份的增加,老旧住宅电梯常常出现老化问题,不仅影响居民日常生活,还可能造成安全隐患。对于广州市内不少老旧住宅区而言,更换电梯已经变成了迫切需求,也是众多业主讨论的热点。

自今年四月初以来,广东省和广州市相关部门连续发布文件,积极推进设备更新工作。近日,小嘉走访了一些小区,发现许多小区已经开始行动,准备把老旧的电梯换新,但是在这一过程中遇到了资金筹集、程序复杂、业主意见不统一等问题,甚至出现了更换电梯加装电梯更为困难的情况。

广州老旧电梯更新改造

据数据显示,广州市现有住宅电梯中,15年以上老旧电梯的比例接近40%。这些电梯大多是在20世纪90年代安装的,如今已经老化严重。虽然国内没有统一的电梯报废标准,但是一些地方规定建议电梯使用年限为15年,有备用梯的话可以延长到18年。

政府层面,住房和城乡建设部发布的《推动建筑和市政基础设施设备更新作业实施计划》中,明确提出要推进老旧电梯的更新工作。广东省和广州市也分别发布了《广东省推动大规划设备更新和消费品以旧换新的实施计划》和《广州市推动大规划设备更新和消费品以旧换新实施计划》,均强调要加快老旧电梯的更新改造

然而,在实际操作中,电梯更新面临着资金筹集难、程序繁琐、业主意见不统一等问题。例如,天河区羊城花园小区在更换电梯的过程中就遇到了资金难题。该小区物委会主任汤先生表示,电梯更新所需的200多万元资金中,80%需要通过维修资金解决,剩余的20%需要业主集资。但是,很多业主对于支付额外费用持反对态度,导致更换电梯的工作进展缓慢。

总的来说,虽然政府在政策层面给予了大力支持,但是在实际执行过程中,电梯更新仍然面临着诸多挑战。如何解决这些问题,确保电梯更新工作的顺利进行,是当前亟待解决的问题。