“电梯的更换已经成为我们小区的当务之急。”随着住宅年份的增加，老旧住宅电梯常常出现老化问题，不仅影响居民日常生活，还可能造成安全隐患。对于广州市内不少老旧住宅区而言，“更换电梯”已经变成了迫切需求，也是众多业主讨论的热点。

自今年四月初以来，广东省和广州市相关部门连续发布文件，积极推进设备更新工作。近日，小嘉走访了一些小区，发现许多小区已经开始行动，准备把老旧的电梯换新，但是在这一过程中遇到了资金筹集、程序复杂、业主意见不统一等问题，甚至出现了“更换电梯”比“加装电梯”更为困难的情况。

据数据显示，广州市现有住宅电梯中，15年以上老旧电梯的比例接近40%。这些电梯大多是在20世纪90年代安装的，如今已经老化严重。虽然国内没有统一的电梯报废标准，但是一些地方规定建议电梯使用年限为15年，有备用梯的话可以延长到18年。

政府层面，住房和城乡建设部发布的《推动建筑和市政基础设施设备更新作业实施计划》中，明确提出要推进老旧电梯的更新工作。广东省和广州市也分别发布了《广东省推动大规划设备更新和消费品以旧换新的实施计划》和《广州市推动大规划设备更新和消费品以旧换新实施计划》，均强调要加快老旧电梯的更新改造。

然而，在实际操作中，电梯更新面临着资金筹集难、程序繁琐、业主意见不统一等问题。例如，天河区羊城花园小区在更换电梯的过程中就遇到了资金难题。该小区物委会主任汤先生表示，电梯更新所需的200多万元资金中，80%需要通过维修资金解决，剩余的20%需要业主集资。但是，很多业主对于支付额外费用持反对态度，导致更换电梯的工作进展缓慢。

总的来说，虽然政府在政策层面给予了大力支持，但是在实际执行过程中，电梯更新仍然面临着诸多挑战。如何解决这些问题，确保电梯更新工作的顺利进行，是当前亟待解决的问题。