随着岁月的累积，许多住宅电梯出现了老化问题，这不仅影响居民的日常生活，还可能造成安全隐患。在广州的许多老旧住宅区，更换电梯已成为当务之急，也是居民们热烈讨论的话题。

自今年4月初以来，广东省和广州市有关部门连续发布了多项政策，旨在推动设备更新，特别是老旧电梯的更换。然而，更换电梯的过程并不容易，面临着资金不足、程序复杂、业主意见不统一等问题。

如何顺利更换老旧电梯，哪些因素是关键，成功的经验又是什么呢？

广州市内有许多20年以上的老旧住宅楼，它们的电梯已经到了必须更换的地步。根据央视的报道，全国目前有73.68万台15年以上的“高龄”电梯在运行，并且这个数字每年都在增加。

广州现有约8万台住宅电梯，其中15年以上老旧电梯的比例接近四成。虽然国内没有统一的电梯报废标准，但是一些地方规定，电梯的使用年限一般为15年，有备用梯的情况下可以延长到18年。

政府层面，住房和城乡建设部以及广东省、广州市政府都发布了相关政策来推动老旧电梯的更新。例如，广东省的《广东省推动大规模设备更新和消费品以旧换新的实施方案》明确指出要加快更新不符合现行产品标准、安全风险高的老旧住宅电梯。

但是，在实际操作中，电梯更新面临着重重困难。首先是资金问题，许多小区的业主对分摊费用存在异议，导致筹资困难。例如，天河区羊城花园小区在更换电梯的过程中就遇到了这样的问题。该小区物委会主任汤先生表示，他们需要筹集200多万元来更换4栋楼的8台电梯，而部分业主对是否愿意出钱存在分歧。

总的来说，虽然政府推动老旧电梯更新的意愿强烈，但是在实际执行层面，尤其是涉及到资金分摊和业主共识的问题时，电梯更新的进程可能会变得缓慢。因此，如何协调各方面利益，确保电梯更新工作的顺利进行，是一个需要深入研究和解决的问题。