上海金山区朱泾镇华光紫荆苑101号楼的新电梯近日成功通过验收并投入使用，成为金山区首个纳入超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目清单的电梯。这一成就标志着朱泾镇在改善居民生活质量、解决老旧电梯更新难题方面迈出了重要一步。

华光紫荆苑小区建于2004年，包含82个楼栋，其中9个楼栋为高层建筑，共涉及198户居民。这些电梯平均启用时长已达20年，随着运行年份的增加，故障频发，给居民的生活带来了极大不便。今年7月30日，金山区特种设备监督检验所对101号楼栋电梯进行检验，并判定其不合格，要求停止使用。这一消息让整栋楼的居民感到困扰，尤其是高层住户，他们面临着日常出行的巨大挑战。

在电梯停运后，朱泾镇迅速采取行动，推动建立了居委会、职能部门、物业、业委会、业主五方联动机制，通过议事会的方式召集该楼道业主召开关于电梯更新与大修的座谈会。然而，由于楼道维修基金低于30%不能正常使用，以及部分低楼层业主不愿参与等因素，大修方案一时难以达成共识。期间，一些业主因为装修需要搬运大件物品，另一些业主则因为连日爬高层而叫苦连天，电梯改造的需求变得愈发迫切。

转机出现在8月6日，市房屋管理局出台了《关于做好申报超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目有关工作的要求》，重点支持使用15年以上的住宅老旧电梯更新改造，更新电梯每台定额补贴15万，改造电梯每台定额补贴5万。这一政策的颁布，为华光紫荆苑101号楼的电梯更新提供了新的希望。

在朱泾镇城市建设管理事务中心的指导下，塘园居委会立即上报审核材料，由于符合相关要求，上报材料很快通过。8月中旬，镇城市建设管理事务中心会同居委会、物业、业委会再次与居民召开二次座谈会，对更新电梯的品牌与型号、分摊比例、补贴返回方式等进行了详细协商，最终成功达成一致。物业管理公司于8月底前代为收取业主自筹改造资金，并于9月初与一家知名电梯公司签署了更新电梯合同。

101号电梯更新项目于9月24日进场施工，10月6日完成施工及调试，12日通过验收并投入使用。朱泾镇城市建设管理事务中心副主任吕明介绍，为了尽快满足居民们的出行生活需要，电梯公司协调增派人手，缩短了工期，监管部门也加快了电梯审验的周期，确保了新梯在19天内快速投用。

这一项目的成功实施，不仅解决了华光紫荆苑101号楼居民的出行问题，也为朱泾镇其他老旧电梯的更新改造提供了宝贵的经验。截至目前，朱泾镇已完成老旧电梯安全评估超过62台，共计9个小区的98台电梯已分两批申报超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目。朱泾镇将继续加快探索老旧住宅电梯更新模式，切实解决民生“急难愁盼”，推动居民生活品质提升。

通过这一举措，朱泾镇不仅提升了居民的生活质量，还增强了社区的凝聚力和居民的满意度。未来，朱泾镇将进一步推进老旧电梯的更新改造工作，为更多居民提供安全、便利的出行环境，为构建和谐社区贡献力量。