电梯作为特种设备，虽然国内法规未明确规定其确切的使用年限，但是电梯的各种部件都有一定的服役周期。在理想的使用环境下（比如干燥、清洁、无严重人为破坏等），电梯在不同时间点应进行的电梯维护和检查如下：

每2年：

检查并如有必要更换靴衬。

检查反绳轮轴承润滑油余量并补油。

检查无机房电梯的应急平层和应急电源系统。

检查主发动机机油是否混浊、缺失，若出现此类情况则需要更换（异步发动机需要检查，同步发动机无需检查），否则会导致蜗杆涡轮的磨损加剧。

每3年：

更换有打火或接触不良现象的接触器。

检查并如有磨损更换层门和轿门的滑块。

每5年：

检查反绳轮和曳引轮的磨损程度，并如有必要进行更换。

检查钢丝绳的磨损情况，如有严重磨损则必须全部更换。

检查主机抱闸的磨损情况，并如有必要更换刹车皮。

每10年：

检查主机蜗轮蜗杆的磨损状况，并如有必要进行更换。

检查对重块的磨损情况，并如有必要进行更换。

每15年：

对电梯所有部件进行全面检查，如有磨损或老化情况，则进行更换。

检查所有线路，如有老化或接触不良的情况，则进行更换。

考虑到部件老化和配合度下降，建议根据故障频率评估是否需要更新改造，如果费用与 新电梯相差不大，建议直接更换新电梯。

特殊情况：

如果电梯不符合现行标准且经过长时间停用后重新投入使用，必须对其进行改造以符合最新标准；如果改造成本与购买新电梯相近，建议考虑更换新电梯。

总之，电梯的使用寿命受到多种因素的影响，包括但不限于使用频率、电梯维护保养的质量和环境条件等。因此，定期的专业检查和维护对于确保电梯的安全运行至关重要。当电梯达到一定年限或出现频繁故障时，应综合评估是否需要进行改造或更换。