电梯使用寿命到期后，更换电梯的费用一般由业主共同承担。

一：资金承担主体

业主共同承担：在住宅楼等私有产权建筑中，电梯作为共有设施，其换新费用通常由业主按照一定比例共同承担。这通常依据楼层、户型、面积等因素进行分摊。

物业或开发商：在商业地产或公共建筑中，物业或开发商可能承担部分或全部换新费用，具体取决于物业合同或相关协议。

政府补贴：部分地方政府为了改善居民生活条件和提升城市基础设施水平，会对老旧电梯的换新给予一定的补贴或优惠政策。

二：换梯加强业主自治与协商

建立业主委员会：通过成立业主委员会，加强业主之间的沟通与协商，共同决定电梯换新的具体方案和费用分摊方式。

公开透明：确保换新过程的公开透明，及时公布费用明细和分摊方案，增强业主的信任和支持。

三：具体的法律分析

1、根据《物业管理条例》第五十三条的规定，住宅物业的业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。因此，在电梯使用寿命到期后，业主可以使用专项维修资金来更换电梯。法规

2、另外，《中华人民共和国民法典》第二百八十三条也规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。因此，如果业主之间没有特别的约定，那么更换电梯的费用应当按照业主专有部分面积所占比例来分摊。

综上所述，电梯使用寿命到期后，更换电梯的费用一般应由业主共同承担，可以使用专项维修资金或者按照业主专有部分面积所占比例来分摊费用。当然，具体的费用分摊方式还需要根据业主之间的约定以及小区的实际情况来确定。